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我有个朋友他是婚前买的房子写的是女朋友的名字这个这么处理,现在还没有结婚

166 ******** 上海-徐汇区 2020-01-14 10:25 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好!我有个朋友他是婚前买的房子写的是女朋友的名字这个这么处理,现在还没有结婚

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    刘义峰

    帮助人数:22316

    咨询电话:13935552148

    57155.com_【官方首页】-澳门威尼斯人这种做法一旦情变会很难处理。房子属于不动产,没有特别约定的,女方名字就是女方个人财产。因为不存在夫妻关系,除非有约定,无法认定为共同财产。

    回复于 2020.01.14 19:07

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未到所面谈,律师回答仅供参考 其它37位律师回答
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    王国强 高级合伙人律师

    帮助人数:1541

    咨询电话:13381887737

    您好,这种情况可能被认定为婚前赠与。针对该财产,如果双方没有结婚,因此而发生争议的,一般按以下原则处理:
    57155.com_【官方首页】-澳门威尼斯人1、以结婚为目的的,基于当地的风俗习惯,给付彩礼的行为可以视为以结婚为生效条件的附条件赠与行为,而不是一般的无偿赠与。57155.com_【官方首页】-澳门威尼斯人如果双方结婚,则赠与生效,房屋归女方所有。
    2、如果当地虽然没有赠送彩礼的习俗,但一方以结婚为目的,在婚前赠送贵重物品及生产生活资料给另一方,则应认定是以结婚为生效条件的附条件赠与。 具体情况需要进一步具体明确。

    回复于 2020.01.14 10:35

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    尹青

    帮助人数:12457

    咨询电话:13918060975

    您好,这种情况可以视为附条件赠与,没有结婚可以要回的。详细情况我还不了解,您方便时可以与我联系,我的联系方式,点开我的头像主页里有。57155.com_【官方首页】-澳门威尼斯人了解详细情况后,我会尽快为您解决问题,维护您的合法权益。

    回复于 2020.01.14 13:50

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    孙侠

    帮助人数:12065

    咨询电话:13916282160

    你好,按赠予处理,所有权为女友所有,即使结婚后也属于女友的婚前财产,房产证不止可以写一个人名字,完全可以写两个人的名字共有,其他疑问可咨询微信:sky_3602

    回复于 2020.01.14 20:33

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    胡娜

    帮助人数:916

    咨询电话:19921810926

    您好,登记为女方的话,房子属于女方。男方给的款项,需要看下是否有借条或者其他证明,否则认定为赠与。

    回复于 2020.01.14 11:33

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    韩霞

    帮助人数:3312

    咨询电话:18721469897

    你好,这个可以认定为以恋爱为目的的赠与,如果现在打算分手的,可以通过起诉要求

    回复于 2020.01.14 10:58

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    文国飞

    帮助人数:4301

    咨询电话:15316135521

    我有个朋友他是婚前买的房子写的是女朋友的名字这个这么处理看实际的出资记录,

    回复于 2020.01.14 10:26

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    王芳艳 专职律师

    帮助人数:298

    咨询电话:15000019109

    若出资是男方,产证是女方一个人名字,两人若分手出现矛盾,可以打确权之诉。

    回复于 2020.01.14 10:45

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  • 咨询我

    曾帅 专职律师

    帮助人数:28651

    咨询电话:18801752688

    你好,现在是准备分手了还是准备结婚了?当时为什么要以女朋友的名义买?

    回复于 2020.01.14 10:50

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    王衍祥 专职律师

    帮助人数:15376

    咨询电话:18817297602

    如果分手的话,没有领取结婚证,可以要求对方返还房款或者退还房屋。

    回复于 2020.01.14 10:32

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    石明超

    帮助人数:7087

    咨询电话:13817072836

    你好,这是有风险的,作为彩礼,要是没有结婚的话,可以要回彩礼。

    回复于 2020.01.14 13:10

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  • 咨询我

    任涌

    帮助人数:68852

    咨询电话:13917590262

    可以起诉分割财产可以起诉分割财产可以起诉分割财产

    回复于 2020.01.14 10:43

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  • 咨询我

    徐娟

    帮助人数:3433

    咨询电话:13918918716

    是让女朋友代名买房的,可以通过诉讼要求返还房屋。

    回复于 2020.01.14 10:48

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  • 咨询我

    上海国晖律师事务所

    帮助人数:25529

    咨询电话:15221090150

    视为赠与。57155.com_【官方首页】-澳门威尼斯人如出现纠纷建议委托律师介入处理。

    回复于 2020.01.14 17:23

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    徐慕薇

    帮助人数:23199

    咨询电话:18317158385

    57155.com_【官方首页】-澳门威尼斯人如果只写女方名字,那么属于女方个人房产。

    回复于 2020.01.14 10:27

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    翟方进 合伙人律师

    帮助人数:42144

    咨询电话:13482153908

    贷款是谁的名义呢?这种情况女方有份额的。

    回复于 2020.01.14 10:38

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    曾令娟 专职律师

    帮助人数:27437

    咨询电话:15000084680

    你好,写了女方的名字,女方有权分割的。

    回复于 2020.01.14 10:40

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    上海锦坤律师事务所 主任律师

    帮助人数:8231

    咨询电话:13761457867

    可以让你的朋友尽快委托律师介入处理

    回复于 2020.01.14 11:17

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    黄劲夫

    帮助人数:34919

    咨询电话:18702119962

    可以起诉确权。57155.com_【官方首页】-澳门威尼斯人建议委托律师代理。

    回复于 2020.01.14 10:36

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    漆海峰

    帮助人数:9398

    咨询电话:15021886368

    好!我有个朋友他是婚前买的房子写

    回复于 2020.01.14 11:24

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    何芬芬

    帮助人数:6262

    咨询电话:13621999418

    个朋友他是婚前买的房子写的是女

    回复于 2020.01.14 10:31

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    华天成律师事务所

    帮助人数:44893

    咨询电话:15316135521

    目前是什么纠纷,可以写协议约定

    回复于 2020.01.14 10:59

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    陈惠斯

    帮助人数:15169

    咨询电话:17602175761

    你好,属于赠予,为女方个人财产

    回复于 2020.01.14 14:53

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    刘安东 专职律师

    帮助人数:7312

    咨询电话:15317567768

    具体需根据证据和约定确定。

    回复于 2020.01.14 10:29

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  • 咨询我

    皮岗升 专职律师

    帮助人数:987

    咨询电话:18611579630

    房子在婚前购置是个人财产

    回复于 2020.01.14 10:31

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  • 咨询我

    侯明瑞 专职律师

    帮助人数:5825

    咨询电话:17610533531

    您好,现在是想怎么解决?

    回复于 2020.01.14 10:49

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  • 咨询我

    韩晓敏

    帮助人数:414

    咨询电话:13381806769

    现在感情发生什么变化了?

    回复于 2020.01.14 11:42

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  • 咨询我

    居小森 专职律师

    帮助人数:2348

    咨询电话:13814108828

    可以详细描述一下案情。

    回复于 2020.01.14 19:21

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    彭琨 专职律师

    帮助人数:14073

    咨询电话:13818559677

    请问是打算要回来吗?

    回复于 2020.01.14 13:11

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    回复于 2020.01.14 10:27

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    回复于 2020.01.14 10:38

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    现在是什么情况呀

    回复于 2020.01.14 11:44

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    魏延云

    帮助人数:3121

    咨询电话:18217040776

    这个是要分手吗?

    回复于 2020.01.14 12:56

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    廖立 部主任律师

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    咨询电话:18621242674

    现在有什么问题吗

    回复于 2020.01.14 17:41

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  • 咨询我

    张鹤生 专职律师

    帮助人数:2719

    咨询电话:18521302880

    可以进行分割

    回复于 2020.01.14 12:44

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  • 咨询我

    李陶 专职律师

    帮助人数:231465

    咨询电话:15216804450

    看具体约定

    回复于 2020.01.14 10:26

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      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

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      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    咨询电话:13987559080

    咨询我
  • 你好,婚后买房是属于夫妻共同财产的,除非一个人明确表明放弃房子的所有权。
  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
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    该条已帮助人数:60793

    周网龙律师

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